Maîtriser la construction
Bâtir la confiance

Entreprise Générale

GA Entreprise est l’entreprise générale du groupe GA.
Son domaine de compétence s’étend de la conception à la livraison de l’immeuble « clé en main ».

La force de GA Entreprise réside d’une part dans la compétence de ses collaborateurs avec un fort pourcentage d’ingénieurs et d’autre part dans la mise en œuvre de procédés de construction sans cesse optimisés au fil des réalisations. Ces procédés développés par la Recherche et Développement du groupe permettent de concevoir et de réaliser des bâtiments de manière parfaitement cohérente et homogène. C’est pourquoi les réalisations de GA Entreprise, grâce à l’utilisation de ces produits et procédés dont les performances sont avérées, obtiennent systématiquement et sans surcoût notable les certifications HQE^® et BBC.

Nos procédés et équipements concernent :

• La structure béton
• Les menuiseries extérieures aluminium
• Les façades en béton architectonique
• Le traitement de l’air par pompes à chaleur individuelle air/air
• La Gestion Technique Centralisée : GAPEO^®

Loin d’être une contrainte, ces systèmes constituent une véritable « boite à outils » confiée à l’architecte en début de projet dont le talent permet d’associer qualité architecturale et intelligence de conception.

De grands architectes ont fait confiance au groupe GA et ont conçu et réalisé des bâtiments en partenariat avec GA Entreprise : Arte Charpentier, Atelier 115, Anthony Béchu, Jean-Philippe le Covec, Jean-Paul Viguier, Aymeric Zublena etc…

Depuis plusieurs décennies GA Entreprise est un acteur qui fait référence en immobilier d’entreprise. A ce jour, l’activité de GA Entreprise s’est orientée très fortement vers la production d’immeubles de bureaux de Haute Qualité Environnementale et se positionne comme un leader de la production d’immeuble de bureaux tant en Ile de France qu’en régions.

Equipements

GA, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, se démarque de ses concurrents par son offre d’équipements de confort. Depuis la fin des années 80, GA n’a eu de cesse de concevoir, faire évoluer et améliorer leur efficacité, en particulier énergétique. Aujourd’hui, l’ensemble des équipements de confort du Groupe GA, regroupés sous la marque GAPEO^®, se compose :

• D’un appareil de traitement d’air, la PAC réversible GA, remplissant les fonctions de chauffage, refroidissement, ventilation hygiénique double flux et free cooling apportant l’énergie juste nécessaire au plus près du besoin de l’utilisateur final
• D’un luminaire sur pied, GADELUNE, équipé d’un gradateur électronique et d’un détecteur prenant en compte l’éclairage naturel disponible
• D’une fenêtre, la DB20061, disposant d’une triple épaisseur de verre et d’un store motorisé intégré contribuant tant au confort thermique qu’au confort visuel
• D’une clé électronique, permettant aux utilisateurs de commander tous ces équipements à distance
• D’une Gestion Technique Centralisée (GTC), communiquant avec les différents équipements afin de les piloter et reporter sur le poste de contrôle, en temps réel, leurs états de fonctionnement, consommations énergétiques…
• D’un site Web, communiquant avec la GTC permettant aux utilisateurs autorisés la consultation de la consommation énergétique de leur bâtiment détaillée par usage CVC, éclairage…

GAPEO^® procure au gestionnaire du bâtiment les outils de décision et de pilotage permettant la réduction des coûts d’exploitation :

• Optimisation du contrat de fourniture d’énergie
• Gestion automatisée au quotidien des installations techniques ce qui évite toute dérive et permet de garantir la pérennité des performances en terme de consommation pour un confort optimisé

GAPEO^® s’inscrivant dans un processus d’innovation continue permet au Groupe GA de remplir les exigences des certifications énergétiques (BBC2005 Effinergie^®) et environnementales (NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE^®), mais également de souscrire des engagements de consommations énergétiques auprès des utilisateurs de ses bâtiments (en signant des contrats de type Contrat de Performance Energétique).
Grâce à ce savoir-faire unique, GA est un acteur reconnu de l’immobilier d’entreprise et de la construction durable.

Pour plus d'informations veuillez envoyer un mail à l'adresse suivante : gapeo@ga-sa.fr

Services immobiliers

GA Services vous accompagne et vous conseille au meilleur de vos intérêts :

• Bénéficier d'une gestion homogène et coordonnée de votre portefeuille sur le plan régional et national afin de valoriser vos actifs
• Bénéficier des meilleurs pratiques métiers notamment en matière de Risk Management, de process de métier et d'outils de veille et de pilotage
• maîtriser les risques opérationnels, techniques, juridiques de vos actifs
• Réduire de façon significative vos coûts et maîtriser vos dépenses courantes
• Prendre les bonnes décisions en termes de stratégie immobilière

Nos atouts

GA Services bénéficie de l'expertise du groupe en matière de maîtrise des coûts énergétiques (Gapéo^® : Gestion Active de la Performance Energétique par Ordinateur), d'achats, de sélection des fournisseurs et de service après vente. Une valeur ajoutée qui vous garantit la pérennité de vos actifs.

Rénovation

GA Rénovation est une filiale à 100% du groupe GA. Forte des expériences issues des métiers du Groupe GA, GA Rénovation vous apporte une expertise globale à votre projet.

L’intervention de GA Rénovation vous permet de repositionner un bien immobilier sur le marché, un moyen infaillible d’augmenter sa valeur locative et d’attirer des entreprises de qualité. GA Rénovation vous apporte le conseil administratif et financier pour vous guider dans la réflexion sur la revalorisation de votre patrimoine. En améliorant le confort de travail et en redorant l’image de marque des utilisateurs, cette revalorisation profite directement aux occupants de l’ensemble immobilier.

GA Rénovation intervient également pour adapter les équipements et les aménagements de votre ensemble immobilier pour le mettre en conformité d’un point de vue hygiène, sécurité ou maîtrise de l’énergie.

GA Rénovation développe des solutions innovantes pour la maîtrise des coûts de fonctionnement et d’exploitation de votre patrimoine immobilier, vous permettant de maîtriser les consommations de chauffage, d’éclairage et d’eau.

Promotion immobilière

Au sein du groupe GA, GA Promotion se positionne comme le professionnel du développement d’opérations immobilières de bureaux, d’activité ou de logistique. Fort des compétences des sociétés de construction du groupe et de sa solidité financière, GA Promotion a une maîtrise globale de l’ensemble du process du développement immobilier. Qu’il s’agisse d’immeubles de bureaux BBC et HQE^® ou de bâtiments d’activité au service des entreprises, les bâtiments développés par GA Promotion sont le fruit d’une démarche globale mobilisant tous les savoir-faire du groupe en terme de conception, d’études, de réalisations. Ces savoir-faire sont mis à disposition des plus grands Maîtres d’Ouvrage et architectes afin d’associer qualité architecturale, qualité des constructions et performance énergétique. Véritable «chef d’orchestre» de ces compétences et interlocuteur unique des investisseurs, utilisateurs et collectivités locales, GA Promotion intervient dans un cadre contractuel diversifié :

• Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA)
• Contrat de Promotion immobilière (CPI)
• Clé en main locatif
• maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD)

Etudes techniques

GA intègre et maîtrise toutes les étapes de la construction, de l’avant projet jusqu’à la livraison, en passant par les études techniques, la fabrication en usine, le montage au chantier, les lots techniques et secondaires…

Le chargé d’affaire, en véritable technicien, doté d’une importante capitalisation des connaissances, établit les projets propres à chaque utilisateur.

En s’appuyant sur une bibliothèque technique et financière de solutions éprouvées par une grande expérience, le BET Oméga réalise les documents d’études et d’exécution. Véritable pièce maîtresse des connaissances techniques, il valide toutes les évolutions.

A partir des dossiers du chargé d’affaire et du BET Oméga, les Unités de fabrication et le service Travaux, concrétisent la construction. L’ingénieur travaux et le chargé d’affaire sont les interlocuteurs privilégiés depuis l’avant projet jusqu’à la livraison finale.